Bouwkundig Advies

Bouwkundig advies voor uw verbouwing, aanbouw of nieuwbouw

 Heeft u bouwplannen, maar weet u nog niet precies wat er mogelijk is? Of wilt u vooraf weten waar u rekening mee moet houden voordat u een architect, aannemer of tekenaar inschakelt?

Met bouwkundig advies van Tekenservice.com krijgt u duidelijkheid voordat u aan de slag gaat. We beoordelen uw plannen, denken mee over de bouwkundige mogelijkheden en brengen belangrijke aandachtspunten vroegtijdig in beeld.

Of het nu gaat om een verbouwing, aanbouw, uitbouw, dakopbouw, dakkapel, woninguitbreiding, renovatie of nieuwbouw: wij helpen u om van een idee een haalbaar bouwplan te maken.

 

Eerst weten wat er mogelijk is

Een goed bouwplan begint niet bij het tekenen, maar bij het stellen van de juiste vragen.

Past uw plan binnen de regels? Is de gewenste uitbreiding bouwkundig haalbaar? Zijn er constructieve aandachtspunten? Welke tekeningen, onderzoeken en berekeningen zijn nodig? En is er een omgevingsvergunning nodig?

Door deze vragen vooraf te beantwoorden, voorkomt u dat een ontwerp later opnieuw moet worden aangepast.

Wij bekijken uw plannen vanuit een praktische en bouwkundige invalshoek en geven u inzicht in de mogelijkheden en aandachtspunten van uw project.

 

Waar kunnen wij u over adviseren?

Afhankelijk van uw project kunnen wij adviseren over onder andere:

• mogelijkheden op het perceel;
• de bouwkundige haalbaarheid van uw plannen;
• het omgevingsplan en Omgevingsloket;
• de benodigde omgevingsvergunning;
• benodigde bouwkundige tekeningen;
• benodigde onderzoeken en berekeningen;
• verbouwingen en renovaties;
• aanbouwen en uitbouwen;
• dakopbouw, nokverhoging en dakkapel;
• constructieve wijzigingen en doorbraken;
• wijzigingen aan gevels en kozijnen;
• indelingen en gebruik van ruimtes;
• uitbreiden van woningen of bedrijfspanden;
• nieuwbouw projecten;
• de vervolgstappen richting uitvoering.

 

Bouwplan laten beoordelen

Heeft u zelf al een idee of schets gemaakt? Dan hoeft u niet direct een volledig ontwerp te laten uitwerken.

Wij kunnen uw bouwplan beoordelen en samen met u bekijken welke mogelijkheden er zijn. Op basis van bijvoorbeeld bestaande bouwtekeningen, foto's, een schets, een plattegrond of een omschrijving van uw wensen kunnen we de situatie inzichtelijk maken.

Wanneer het plan haalbaar lijkt, kunnen we het vervolgens verder uitwerken tot bouwkundige tekeningen voor bijvoorbeeld een vergunningaanvraag of uitvoering.

 

Zo ontstaat een logisch traject:

Idee → advies → ontwerp → bouwtekeningen → vergunning → uitvoering

 

Bouwkundig advies bij een verbouwing

Bij een verbouwing komt vaak meer kijken dan alleen het aanpassen van de indeling.

Wilt u bijvoorbeeld een muur verwijderen, een aanbouw realiseren of een verdieping aanpassen? Dan kunnen constructieve, bouwfysische en vergunningstechnische aspecten een belangrijke rol spelen.

Wij kijken daarom niet alleen naar hoe iets eruit moet komen te zien, maar ook naar de praktische gevolgen van een wijziging.

Denk bijvoorbeeld aan:

• draagconstructies;
• vloeren en fundering;
• gevels en dakconstructies;
• daglicht;
• ventilatie;
• isolatie;
• brandveiligheid;
• maatvoering;
• bestaande bouwkundige situatie;
• regelgeving en vergunningen.

Waar aanvullende specialistische berekeningen of onderzoeken nodig zijn, kunnen we dit tijdig signaleren en afstemmen met de betreffende specialist.

 

Advies over een aanbouw of uitbouw

Een aanbouw of uitbouw lijkt op het eerste gezicht eenvoudig, maar er zijn verschillende zaken waarmee u rekening moet houden.

Bij het beoordelen van de mogelijkheden kijken we bijvoorbeeld naar:

• de beschikbare ruimte op het perceel;
• de bestaande woning;
• de gewenste afmetingen;
• de aansluiting op de bestaande bouw;
• hoogte en dakvorm;
• daglicht en ventilatie;
• de constructieve mogelijkheden;
• het omgevingsplan;
• vergunningsvrij bouwen of vergunningplicht;
• eventuele aanvullende eisen van de gemeente.

Op basis hiervan kunnen we bepalen welke vervolgstappen nodig zijn en of het zinvol is om het plan verder uit te werken.

 

Omgevingsplan en vergunning

Een belangrijk onderdeel van goed bouwadvies is weten welke regels op uw locatie gelden.

Voor een bouwplan kan onder andere het omgevingsplan van de gemeente van belang zijn. Daarnaast kunnen landelijke bouwregels, provinciale regels, waterschapsregels en andere voorschriften van toepassing zijn.

Wij kunnen uw plannen beoordelen en aangeven welke aandachtspunten er zijn voor het verdere traject.

Wanneer een omgevingsvergunning nodig is, kunnen we vervolgens ook het benodigde

bouwkundige tekenwerk voor de vergunningaanvraag verzorgen.

Meer weten over onze begeleiding bij een omgevingsvergunning?

[Lees meer over omgevingsvergunningen →]

 

Bouwkundig advies vóór u gaat tekenen

Het kan aantrekkelijk zijn om direct een bouwtekening te laten maken. Toch is het verstandig om eerst te bepalen of uw wensen daadwerkelijk uitvoerbaar en haalbaar zijn.

Een kleine wijziging in het ontwerp kan namelijk gevolgen hebben voor:

• de constructie;
• de indeling;
• de gevel;
• de vergunning;
• de bouwkosten;
• de benodigde onderzoeken;
• de uitvoering.

Door deze punten vroegtijdig mee te nemen, voorkomt u onnodig tekenwerk en verrassingen tijdens het vergunningstraject of de uitvoering.

 

Van advies naar bouwtekening

Heeft u na het advies duidelijk wat u wilt? Dan kunnen wij het plan verder uitwerken.

Tekenservice.com verzorgt bouwkundige tekeningen voor verschillende fases van een bouwproject, waaronder:

• schets- en ontwerptekeningen;
• bestaande situatie;
• nieuwe situatie;
• plattegronden;
• gevelaanzichten;
• doorsneden;
• situatietekeningen;
• detailtekeningen;
• vergunningstekeningen;
• werktekeningen;
• 2D- en 3D-impressies.

Hierdoor kunt u het volledige bouwkundige tekenwerk bij één partij onderbrengen.

 

Bouwkundig advies voor particulieren en bedrijven

Onze bouwkundige dienstverlening is geschikt voor zowel bedrijven als particulieren.

Voor bedrijven verzorgen we advies en tekenwerk voor onder andere verbouwingen, renovaties, uitbreidingen, functiewijzigingen en nieuwbouw van bedrijfspanden.

Particulieren kunnen bij ons terecht met plannen voor bijvoorbeeld een verbouwing, aanbouw, dakkapel, dakopbouw of woninguitbreiding.

Ook aannemers, architecten en andere bouwprofessionals kunnen ons inschakelen wanneer extra bouwkundige kennis of tekencapaciteit nodig is.

 

Waarom bouwkundig advies van Tekenservice.com?

Wij combineren bouwkundig advies met tekenwerk. Daardoor blijven advies en uitwerking goed op elkaar aansluiten.

U krijgt bij ons:

• praktisch en duidelijk bouwadvies;
• inzicht in de mogelijkheden van uw bouwplan;
• aandacht voor regelgeving en vergunningen;
• ervaring met verbouw, renovatie en nieuwbouw;
• één aanspreekpunt voor advies en bouwkundig tekenwerk;
• ondersteuning van eerste idee tot vergunning en uitvoering.

Wij denken niet alleen mee over wat er op papier mogelijk is, maar ook over hoe een plan uiteindelijk gerealiseerd kan worden.

 

Heeft u bouwplannen? Bespreek ze met ons

Heeft u een idee voor een verbouwing, aanbouw, nieuwbouw of renovatie, maar weet u niet goed waar u moet beginnen?

Leg uw plannen aan ons voor. We bespreken wat u wilt realiseren en bekijken welke stappen nodig zijn om uw idee verder uit te werken.

 

Van eerste idee tot uitvoerbaar bouwplan: Tekenservice.com denkt met u mee.

 

 

Veelgestelde vragen over bouwkundig advies