Bouwtekeningen

Bouwtekeningen laten maken voor uw verbouwing, aanbouw of nieuwbouw

Heeft u bouwplannen en bent u op zoek naar een professionele bouwtekening? Tekenservice.com maakt bouwkundige tekeningen voor verbouwingen, aanbouwen, renovaties, nieuwbouw en bedrijfspanden.

Van een eenvoudige plattegrond tot een complete set vergunningstekeningen: wij vertalen uw ideeën naar duidelijke, nauwkeurige en technisch uitgewerkte bouwtekeningen.

Een goede bouwtekening is de basis van een geslaagd bouwproject. De tekeningen geven inzicht in de bestaande en nieuwe situatie, maken duidelijk wat er gebouwd moet worden en zorgen ervoor dat alle betrokken partijen met dezelfde informatie werken.

 

Bouwtekening laten maken

Een bouwtekening kan voor verschillende fases van een bouwproject nodig zijn. Misschien heeft u alleen een schets van uw idee, beschikt u over oude bouwtekeningen of wilt u een bestaande woning volledig verbouwen.

Wij kunnen uw plannen uitwerken tot professionele bouwkundige tekeningen die geschikt zijn voor bijvoorbeeld:

• een omgevingsvergunning;
• overleg met de gemeente;
• overleg met een constructeur;
• een aannemersofferte;
• communicatie met architect of aannemer;
• de voorbereiding van de uitvoering;
• een verbouwing of renovatie;
• nieuwbouw.

Heeft u nog geen duidelijke tekening? Geen probleem. We kunnen beginnen met uw wensen, bestaande bouwtekeningen, foto's of een inmeting van het gebouw.

 

Welke bouwtekeningen maken wij?

Welke tekeningen nodig zijn, hangt af van het project en het doel van de tekeningen. Voor een complete bouwkundige uitwerking kunnen wij onder andere de volgende tekeningen verzorgen.

 

Plattegronden

Plattegronden geven een horizontaal overzicht van een gebouw. We tekenen onder andere de indeling van ruimtes, wanden, deuren, kozijnen, trappen en maatvoering.

Bij een verbouwing kunnen we zowel de bestaande als de nieuwe situatie uitwerken. Hierdoor wordt direct duidelijk welke onderdelen worden aangepast.

 

Geveltekeningen

Geveltekeningen laten het gebouw van buiten zien. Afhankelijk van het project kunnen we onder andere de voor-, achter- en zijgevel uitwerken.

Hierop kunnen bijvoorbeeld kozijnen, deuren, gevelmaterialen, hoogtes, maatvoering en wijzigingen worden weergegeven.

 

Doorsnedetekeningen

Een doorsnede laat zien hoe een gebouw verticaal is opgebouwd. Hierbij kunnen onder andere vloeren, dak, verdiepingshoogtes, bouwhoogtes en aansluitingen worden weergegeven.

Doorsneden zijn belangrijk om de ruimtelijke en bouwkundige opbouw van een gebouw inzichtelijk te maken.

 

Situatietekeningen

Een situatietekening laat zien waar het gebouw op het perceel staat en hoe de bestaande of nieuwe bebouwing zich verhoudt tot de omgeving.

Afhankelijk van het project verwerken we onder andere:

• perceelgrenzen;
• bestaande bebouwing;
• nieuwe bebouwing;
• maatvoering;
• toegangen;
• terreinindeling;
• omliggende bebouwing;
• noordpijl.

 

Detailtekeningen

Bij bepaalde projecten zijn aanvullende bouwkundige details nodig. Hiermee werken we specifieke aansluitingen verder uit, bijvoorbeeld:

• dak- en gevel aansluitingen;
• funderingsdetails;
• vloer- en wanddetails;
• kozijn- en gevelaansluitingen;
• dakranden;
• aansluitingen tussen bestaande en nieuwe bouw.

Voor detailtekeningen gelden afhankelijk van het doel en de aanvraag specifieke schalen. Voor technische bouwactiviteiten wordt in de landelijke aanvraagvereisten voor detailtekeningen schaal 1:5, 1:10 of 1:20 genoemd.

 

Bestaande en nieuwe situatie

Bij een verbouwing is het belangrijk om niet alleen te laten zien wat er gebouwd gaat worden, maar ook wat er al aanwezig is.

Daarom kunnen wij uw project uitwerken in:

Bestaande situatie

• bestaande plattegronden;
• bestaande gevels;
• bestaande doorsneden;
• bestaande situatietekening.

Toekomstige situatie

• nieuwe plattegronden;
• nieuwe gevels;
• nieuwe doorsneden;
• nieuwe situatietekening;
• benodigde details.

Door beide situaties duidelijk uit te werken, ontstaat een compleet beeld van de voorgenomen werkzaamheden.

Bouwtekening voor een omgevingsvergunning

Heeft u een bouwtekening nodig voor een omgevingsvergunning? Dan zorgen wij ervoor dat het bouwkundige tekenwerk wordt afgestemd op de eisen die voor uw aanvraag gelden.

Welke tekeningen nodig zijn, verschilt per project en type bouwactiviteit. Voor een technische bouwactiviteit gelden landelijke aanvraagvereisten. Zo moet een situatietekening minimaal op schaal 1:1.000 worden aangeleverd. Plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden zijn bij bouwwerken kleiner dan 10.000 m² in principe minimaal schaal 1:100. Voor grotere bouwwerken geldt in principe schaal 1:200. Detailtekeningen worden volgens de landelijke regels op schaal 1:5, 1:10 of 1:20 gemaakt.

Wij zorgen ervoor dat de tekeningen duidelijk zijn voorzien van maatvoering, schaal en de relevante bouwkundige informatie.

Meer weten over onze begeleiding bij een omgevingsvergunning?

Lees meer over omgevingsvergunningen →

 

Bouwtekening voor een verbouwing

Een bouwtekening is vaak de eerste stap bij een verbouwing.

Wilt u bijvoorbeeld:

• een muur verwijderen;
• een aanbouw realiseren;
• een keuken verplaatsen;
• een nieuwe verdieping maken;
• een dakopbouw realiseren;
• een dakkapel plaatsen;
• kozijnen vervangen;
• een gevel wijzigen;
• een woning volledig renoveren?

Dan kunnen wij de bestaande situatie in kaart brengen en uw gewenste nieuwe situatie uitwerken.

Bij grotere verbouwingen kijken we daarnaast naar zaken zoals constructie, daglicht, ventilatie, isolatie, brandveiligheid en de geldende bouwregelgeving.

 

Bouwtekening voor een aanbouw of uitbouw

Een aanbouw of uitbouw is een veelvoorkomend type bouwproject waarvoor een bouwtekening nodig kan zijn.

Wij werken onder andere uit:

• de bestaande woning;
• de nieuwe aanbouw;
• de aansluiting op de bestaande woning;
• plattegronden;
• gevels;
• doorsneden;
• dakvorm;
• maatvoering;
• relevante bouwkundige details;
• situatietekening.

Wanneer nodig kunnen we het bouwplan daarnaast beoordelen op vergunningplicht en de mogelijkheden binnen het omgevingsplan.

 

Bouwtekening voor nieuwbouw

Voor nieuwbouwprojecten is een uitgebreide bouwkundige uitwerking nodig. Denk aan nieuwbouwwoningen, bedrijfspanden, bijgebouwen en andere bouwwerken.

Afhankelijk van de fase van het project kunnen wij onder andere verzorgen:

• ontwerptekeningen;
• plattegronden;
• gevelaanzichten;
• doorsneden;
• situatietekeningen;
• detailtekeningen;
• vergunningstekeningen;
• werktekeningen;
• 2D- en 3D-visualisaties.

Ook kunnen we het bouwkundige tekenwerk afstemmen met constructeurs en andere betrokken partijen.

 

Bouwtekening voor een dakopbouw, nokverhoging of dakkapel

Een dakopbouw, nokverhoging of dakkapel kan een woning aanzienlijk meer ruimte en wooncomfort geven. Voor deze werkzaamheden is een goede bouwkundige uitwerking belangrijk, zeker wanneer de bestaande dakconstructie wordt aangepast of het uiterlijk van de woning verandert.

Wij maken bouwtekeningen voor verschillende soorten dakaanpassingen en werken daarbij zowel de bestaande als de nieuwe situatie uit.

Afhankelijk van het project kunnen we onder andere uitwerken:

• de bestaande en nieuwe plattegrond;
• gevelaanzichten;
• doorsneden;
• het bestaande en nieuwe dak;
• de dakconstructie;
• maatvoering en hoogtes;
• aansluitingen op de bestaande woning;
• relevante bouwkundige details;
• situatietekeningen.

Bij een dakopbouw of nokverhoging kijken we onder andere naar de bestaande dakvorm, de gewenste uitbreiding, de nieuwe bouwhoogte en de aansluiting op de bestaande constructie. Bij een dakkapel werken we de positie, afmetingen, gevelaanzichten, doorsnede en aansluiting op het bestaande dak uit.

Daarnaast kunnen we vooraf meedenken over de mogelijkheden binnen het omgevingsplan en beoordelen of er aandachtspunten zijn met betrekking tot de omgevingsvergunning.

Wanneer constructieve berekeningen nodig zijn, kunnen we het bouwkundige tekenwerk afstemmen met een constructeur.

 

Welke schaal heeft een bouwtekening?

De juiste schaal hangt af van het type tekening en het doel ervan.

Voor tekeningen die onderdeel zijn van een aanvraag voor een technische bouwactiviteit gelden landelijke uitgangspunten. In hoofdlijnen:

 

Type tekening	Gebruikelijke schaal
Situatietekening	1:1.000
Plattegrond	1:100
Geveltekening	1:100
Doorsnede	1:100
Grote bouwwerken ≥ 10.000 m²	1:200
Detailtekening	1:5, 1:10 of 1:20

De exacte eisen kunnen afhankelijk zijn van het project en de betreffende aanvraag.

 

Bouwtekening voor de aannemer

Een bouwtekening voor een vergunning is niet altijd hetzelfde als een tekening waarmee een aannemer daadwerkelijk kan bouwen.

Een vergunningstekening is voornamelijk bedoeld om het bouwplan te beoordelen. Voor de uitvoering kunnen aanvullende maatvoeringen, materialen, aansluitingen en details nodig zijn.

Daarom kunnen wij uw vergunningstekeningen verder uitwerken tot gedetailleerde werktekeningen.

Op die manier ontstaat een logische overgang van:

Ontwerp → bouwtekening → vergunning → werktekening → uitvoering

 

Meer weten over werktekeningen?

Lees meer over onze werktekeningen →

 

Bouwtekeningen voor particulieren en bedrijven

Wij maken bouwtekeningen voor uiteenlopende opdrachtgevers en projecten.

Particulieren

Voor bijvoorbeeld:

• verbouwingen;
• aanbouwen en uitbouwen;
• dakkapellen;
• dakopbouwen;
• woninguitbreidingen;
• renovaties;
• constructieve wijzigingen;
• nieuwbouw.

Bedrijven

Voor bijvoorbeeld:

• bedrijfspanden;
• renovaties;
• uitbreidingen;
• functiewijzigingen;
• nieuwbouw;
• transformaties;
• grotere bouwkundige projecten.

Tekenservice.com werkt voor zowel particuliere opdrachtgevers als bedrijven, aannemers en andere bouwprofessionals. Onze projecten variëren van woningverbouwingen tot grotere bedrijfs- en transformatieprojecten.

 

Bestaande bouwtekeningen digitaliseren

Heeft u oude papieren bouwtekeningen, een PDF of een onduidelijke bestaande tekening? Ook deze kunnen wij opnieuw uitwerken.

Wij kunnen bestaande informatie digitaliseren en omzetten naar actuele CAD-tekeningen. Hierdoor beschikt u weer over bruikbare digitale bouwtekeningen die als basis kunnen dienen voor een verbouwing of verdere uitwerking.

Wanneer de bestaande tekeningen niet betrouwbaar of volledig zijn, kunnen we de situatie ook opnieuw inmeten.

 

Bouwtekening laten maken inclusief inmeten

Beschikt u niet over goede bestaande tekeningen? Dan kunnen wij de bestaande situatie voor u inmeten op basis van NEN 2580.

Tijdens een inmeting brengen we onder andere de relevante maatvoering, indeling en bouwkundige situatie in kaart. Vervolgens verwerken we deze gegevens in een digitale bouwtekening.

Zo hoeft u niet zelf op zoek naar oude tekeningen of alle maten van uw woning of bedrijfspand te verzamelen.

 

Inmeten → bestaande bouwtekening → ontwerp → nieuwe bouwtekening

 

2D- en 3D-bouwtekeningen

Naast traditionele 2D-bouwtekeningen kunnen we uw bouwplan ook in 3D uitwerken.

Een 3D-model of impressietekening kan helpen om vooraf een beter beeld te krijgen van bijvoorbeeld:

• een aanbouw;
• een nieuwe gevel;
• een woninguitbreiding;
• een dakopbouw;
• een nieuwbouwwoning;
• een bedrijfspand.

Een 3D-impressie is niet hetzelfde als een vergunningstekening, maar vormt een waardevolle aanvulling wanneer u het ontwerp visueel wilt beoordelen of presenteren.

 

Van idee naar complete bouwtekening

Heeft u alleen een idee, schets of foto? Dan kunnen we vanaf daar beginnen.

 

Onze werkwijze kan er bijvoorbeeld als volgt uitzien:

1. Uw wensen bespreken
   We bespreken wat u wilt bouwen, verbouwen of veranderen.
2. Bestaande situatie beoordelen
   We bekijken beschikbare tekeningen en informatie. Indien nodig verzorgen we een inmeting.

3. Bouwplan uitwerken
   Uw wensen worden vertaald naar een duidelijk bouwkundig ontwerp.

4. Bouwtekeningen maken
   We werken de benodigde plattegronden, gevels, doorsneden, situatietekeningen en details uit.

5. Vergunning of uitvoering
   Wanneer nodig maken we de tekeningen geschikt voor een omgevingsvergunning of werken we ze verder uit tot werktekeningen.

Zo kunt u voor meerdere fases van uw bouwproject bij één tekenpartner terecht.

 

Bouwtekeningen uit het bouwarchief opvragen

Beschikt u niet over de originele bouwtekeningen van uw woning of bedrijfspand? Dan kunnen wij helpen bij het opvragen en verzamelen van bestaande bouwtekeningen uit het gemeentelijk bouwarchief.

Van veel bestaande gebouwen zijn bij de gemeente historische bouwdossiers aanwezig. Hierin kunnen bijvoorbeeld oude bouwtekeningen, vergunningen, constructieve gegevens en andere documenten uit eerdere bouw- of verbouwingsprojecten zijn opgenomen.

Wij kunnen het beschikbare bouwarchief voor u onderzoeken en de relevante documenten verzamelen. Dit kan bijvoorbeeld handig zijn wanneer u plannen heeft voor een verbouwing, aanbouw, renovatie of constructieve wijziging en eerst inzicht wilt krijgen in de bestaande situatie.

 

Wat kunnen we uit het bouwarchief halen?

Afhankelijk van het beschikbare dossier kunnen bijvoorbeeld de volgende documenten aanwezig zijn:

• bestaande plattegronden;
• oude bouwtekeningen;
• gevelaanzichten;
• doorsneden;
• situatietekeningen;
• constructietekeningen;
• oude vergunningen;
• constructieve berekeningen;
• technische omschrijvingen;
• correspondentie over eerdere verbouwingen.

Niet ieder bouwarchief bevat een compleet dossier. De aanwezigheid en kwaliteit van de beschikbare documenten verschillen per gemeente, gebouw en bouwjaar.

Oude bouwtekeningen als basis voor een nieuwe verbouwing

Wanneer er bruikbare tekeningen uit het bouwarchief beschikbaar zijn, kunnen deze een goede basis vormen voor nieuw bouwkundig tekenwerk. We kunnen de beschikbare informatie beoordelen en waar nodig opnieuw uitwerken of digitaliseren.

Zo kan een oud bouwdossier bijvoorbeeld worden gebruikt als uitgangspunt voor:

• een nieuwe aanbouw;
• een verbouwing;
• een dakopbouw;
• een dakkapel;
• een constructieve wijziging;
• een renovatie;
• een nieuwe omgevingsvergunning.

Wanneer de bestaande tekeningen verouderd of niet volledig zijn, kunnen we de huidige situatie aanvullend inmeten en verwerken in een actuele bouwtekening.

 

Bouwtekeningen opvragen bij de gemeente

Het opvragen van bouwtekeningen uit een gemeentelijk bouwarchief verloopt per gemeente verschillend. Soms zijn dossiers digitaal beschikbaar, terwijl voor oudere bouwdossiers een archiefonderzoek of fysiek bezoek aan het gemeentearchief nodig is.

Tekenservice.com kan u hierbij ondersteunen. We onderzoeken welke informatie beschikbaar is en verzamelen de relevante stukken die nodig zijn voor uw bouwproject.

Heeft u oude bouwtekeningen nodig voor een verbouwing? Laat ons eerst het bouwarchief onderzoeken.

 

Waarom bouwtekeningen laten maken door Tekenservice.com?

Een bouwtekening moet niet alleen duidelijk zijn voor u, maar ook bruikbaar zijn voor de gemeente, constructeur, aannemer en andere betrokken partijen.

Tekenservice.com combineert bouwkundige kennis met ervaring in tekenwerk voor verschillende fases van het bouwproces.

U kunt bij ons terecht voor:

• professionele bouwtekeningen;
• vergunningstekeningen;
• werktekeningen;
• bestaande en nieuwe situaties;
• plattegronden, gevels en doorsneden;
• detailtekeningen;
• inmeten;
• 2D- en 3D-tekenwerk;
• advies over uw bouwplan;
• ondersteuning bij het vergunningstraject.

Wij werken voor uiteenlopende projecten en opdrachtgevers in heel Nederland en begeleiden projecten van schets en ontwerp tot vergunning en uitvoering.

 

Bouwtekening laten maken? Bespreek uw project met ons

Heeft u een bouwtekening nodig voor een verbouwing, aanbouw, nieuwbouw of omgevingsvergunning?

Stuur ons uw bestaande tekeningen, schetsen of een korte omschrijving van uw plannen. Wij bekijken wat er nodig is om uw bouwplan professioneel uit te werken.

 

Van eerste schets tot complete bouwtekening: Tekenservice.com maakt uw idee zichtbaar.

Veelgestelde vragen over bouwtekeningen